Sutton-Performer inc.

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Patricia Tertoole

Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 805-2992
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur : 514 426-9596


Condo à vendre, Montréal (Lachine) |
388 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE
Façade
Façade
1/33   Façade
Hall d'entrée
2/33   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Salle à manger
4/33   Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salon
7/33   Salon
Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
11/33   Cuisine
Cuisine
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Escalier
13/33   Escalier
Escalier
14/33   Escalier
PASAGEWAY
15/33   PASAGEWAY
PASAGEWAY
16/33   PASAGEWAY
Chambre à coucher
17/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/33   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
21/33   Salle de bains
Salle de bains
22/33   Salle de bains
Salle de lavage
23/33   Salle de lavage
Cour
24/33   Cour
Cour
25/33   Cour
Cour
26/33   Cour
Stationnement
27/33   Stationnement
Stationnement
28/33   Stationnement
Stationnement
29/33   Stationnement
Rangement
30/33   Rangement
Rangement
31/33   Rangement
Cour
32/33   Cour
Cour
33/33   Cour

738, 1re Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 21029738

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

667.12 pi. ca.

**Condo lumineux sur 2 étages avec entrée privée, situé dans le secteur recherché de Lachine. À quelques minutes du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, ce condo moderne offre un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, de beaux planchers de bois, une pièce de lavage, ainsi qu'une chambre principale incluant coin bureau et salle de bain attenante. Stationnement intérieur, espace de rangement privé et accès à un parc commun. À proximité des commerces, restos, parcs, transports en commun et des grandes artères. À seulement 15 min du centre-ville. Parfait pour un professionnel ou un couple. Bienvenue dans votre nouvelle propriété!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de prise de possession 30-09-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
667.12 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Services disponibles
Cour
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
667.12 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
195$ (2025)
Taxes municipales :
1 679$ (2025)
Total
1 874$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
36 000$
Bâtiment
221 000$
Total
257 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 096$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.10x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.2x9.1 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
4.11x3.6 pi.  
Plancher flottant
Dans la chambre
Salle de bain
Sous-sol
11.9x7.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires & Lustres, Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stationnement souterrain, manette de garage 1x, thermopompe mural, pôles & rideaux de la chambre, stores de l'espace de vie principal et p...

Luminaires & Lustres, Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stationnement souterrain, manette de garage 1x, thermopompe mural, pôles & rideaux de la chambre, stores de l'espace de vie principal et porte d'entrée.

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Exclusions


Pôle et rideaux de l'espace de vie principal et de l'espace bureau.

Addenda


**Prise de possession rapide**

Condo lumineux sur deux étages avec entrée privée, et frais de copropriétés très abordables ! À qui la chance?

** Préavis minimum de 24 heures pour toute visite. Les ac...

**Prise de possession rapide**

Condo lumineux sur deux étages avec entrée privée, et frais de copropriétés très abordables ! À qui la chance?

** Préavis minimum de 24 heures pour toute visite. Les acheteurs doivent être préapprouvés.

Offrez-vous un mode de vie actif et paisible à la fois, à quelques pas du lac Saint-Louis, du canal de Lachine, des parcs, pistes cyclables et espaces verts. Ce condo moderne, bien entretenu et baigné de lumière naturelle se démarque par son concept à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et son ambiance chaleureuse.

La disposition sur deux niveaux, avec l'aire de vie au rez-de-chaussée, offre une parfaite combinaison de confort et d'intimité. L'espace est optimisé avec des planchers de bois franc, une pièce de lavage fonctionnelle, une grande chambre principale dotée d'un grand garde-robe et d'un coin bureau ou créatif selon vos besoins. La salle de bain attenante invite à la détente grâce à ses finitions soignées.

Vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, idéal pour optimiser votre quotidien.

Situé dans le complexe VIA3, l'immeuble vous donne accès à un parc privé et à un voisinage agréable, tout en étant à distance de marche des restaurants, commerces et transports en commun. Le centre-ville de Montréal est accessible en moins de 15 minutes, et les visiteurs peuvent se stationner facilement dans les rues avoisinantes.

Un cadre de vie parfait pour un professionnel ou un jeune couple, alliant style, fonctionnalité et emplacement stratégique. Bienvenue dans votre prochain chez-vous!

Caractéristiques:
Frais de copropriété très abordable
Bas coûts du pied carré
Garage souterrain chauffé
Accès au garage de l'intérieur
Cour privée pour tous propriétaires
Beaucoup de rangement
Unité sur 2 étages
Grande fenestration
Espace de vie spacieux
Échangeur d'air
Climatiseur mural (option chauffante inclue)
Bain profond et moderne
Douche vitrée indépendante

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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