Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 805-2992
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur : 514 426-9596
5221, Rue Riviera,
app. 306,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 22608464
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
87.60 m²
Lumineux condo de 2 chambres situé au dernier étage avec planchers de bois franc, abondante lumière naturelle et grand balcon privé donnant sur des arbres matures. Situé dans un cul-de-sac paisible, offrant tranquillité tout en étant près des commodités. Cuisine et salle de bain modernes, beaucoup de rangement incluant un walk-in et un très grand salon avec espace pour coin bureau et foyer pouvant être utilisé avec un insert électrique. Stationnement et électroménagers inclus. Près des parcs, de l'autobus #213, des commerces et de la future station du REM.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur (Frigidaire), cuisinière (Samsung), micro-ondes (Samsung), lave-vaisselle (Frigidaire -- non fonctionnel), climatiseur portatif (Noma), congélateur (Simplicity). L'unité murale dans la chambre principale...
Réfrigérateur (Frigidaire), cuisinière (Samsung), micro-ondes (Samsung), lave-vaisselle (Frigidaire -- non fonctionnel), climatiseur portatif (Noma), congélateur (Simplicity). L'unité murale dans la chambre principale demeure. Tous les luminaires et les tringles à rideaux demeurent.
Voir plus Voir moinsTous les effets personnels.
Bienvenue à Rivebourg IV
Condo lumineux de 2 chambres situé au dernier étage, avec planchers de bois franc, grand balcon privé et abondante lumière naturelle, situé dans un cul-de-sac paisible entouré d'arbre...
Bienvenue à Rivebourg IV
Condo lumineux de 2 chambres situé au dernier étage, avec planchers de bois franc, grand balcon privé et abondante lumière naturelle, situé dans un cul-de-sac paisible entouré d'arbres matures. Il offre une cuisine et une salle de bain modernes, beaucoup de rangement et un espace de vie ouvert et confortable.
Caractéristiques
Très grand salon offrant l'espace nécessaire pour aménager un coin bureau, agrémenté d'un foyer pouvant être utilisé avec un insert électrique -- idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Salle à manger distincte ouverte sur la cuisine et le salon, créant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Espaces de vie lumineux avec aire ouverte et accès direct, par des portes-patio vitrées, à un grand balcon privé, parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en profitant de la vue sur les arbres matures et la verdure environnante.
L'emplacement au dernier étage signifie qu'il n'y a aucun voisin au-dessus, offrant tranquillité et intimité accrues.
Électroménagers inclus.
Grande pièce de rangement idéale pour entreposer des articles saisonniers, un congélateur ou des provisions.
La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une grande garde-robe murale offrant beaucoup d'espace de rangement.
Espace de stationnement privé ainsi que plusieurs stationnements pour visiteurs.
Très faibles coûts d'Hydro annuels.
Points forts de l'emplacement
Immeuble situé dans un cul-de-sac paisible entouré d'arbres matures et de nature.
Un petit parc au bout de la rue offre une vue sur l'eau, créant un environnement calme et agréable.
L'autobus #213 s'arrête directement devant l'immeuble.
Future station du REM à proximité offrant un accès pratique à l'aéroport de Dorval et au centre-ville de Montréal.
Pharmaprix, Super C, Dollarama, Tim Hortons, McDonald's, restaurants et cafés accessibles à pied.
Garderie et école secondaire Riverdale à proximité.
Immeuble bien géré offrant un environnement paisible tout en étant près des commodités.
Informations supplémentaires
Occupation rapide possible.
Une belle opportunité d'acquérir un condo bien situé et bien entretenu dans un environnement paisible et pratique.
Hydro : environ 1 376,80 $ pour l'année 2025.
Frais de condo : 305,88 $ par mois.
Location du chauffe-eau (Hydro-Solution) : 18,16 $ + taxes par mois.
Selon le certificat de localisation de 2020, la superficie de la partie privative est de 87,6 m².
Vente avec exclusion(s) de garantie légale: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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