Sutton-Performer inc.

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Patricia Tertoole

Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 805-2992
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur : 514 426-9596


Maison à étages à vendre, Vaudreuil-Dorion |
630 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Hall d'entrée
2/37   Hall d'entrée
Chambre à coucher
3/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/37   Chambre à coucher
Salon
5/37   Salon
Salon
6/37   Salon
Salle à manger
7/37   Salle à manger
Salle à manger
8/37   Salle à manger
Salle à manger
9/37   Salle à manger
Cuisine
10/37   Cuisine
Cuisine
11/37   Cuisine
Cuisine
12/37   Cuisine
Cuisine
13/37   Cuisine
Cuisine
14/37   Cuisine
Salle d'eau
15/37   Salle d'eau
Salle de lavage
16/37   Salle de lavage
Escalier
17/37   Escalier
PASAGEWAY
18/37   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
19/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/37   Chambre à coucher
Salle de bains
23/37   Salle de bains
Salle de bains
24/37   Salle de bains
Terrasse
25/37   Terrasse
Balcon
26/37   Balcon
 Salle d'exercice
27/37    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/37    Salle d'exercice
Piscine
29/37   Piscine
Salle communautaire
30/37   Salle communautaire
Stationnement
31/37   Stationnement
Autre
32/37   Autre
Façade
33/37   Façade
Autre
34/37   Autre
Autre
35/37   Autre
Autre
36/37   Autre
Autre
37/37   Autre

1730, Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion
No Centris 10382022

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison de ville lumineuse et spacieuse dans un emplacement A+. Elle comprend 3 chambres à l'étage avec salle de bain complète, ainsi qu'un espace polyvalent au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau ou salle familiale. Le niveau principal offre des plafonds de 9 pieds, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine moderne avec finitions de qualité. Située près du nouvel hôpital, des écoles, parcs, commerces et services. Les résidents profitent aussi d'une salle d'entraînement, d'une piscine extérieure et d'un stationnement pour visiteurs. Le mélange parfait de confort et de commodité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.10 m x 21.08 m
Prise de possession
135 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
21.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
128.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
349$ (2025)
Taxes municipales :
3 419$ (2025)
Total
3 768$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
151 300$
Bâtiment
421 500$
Total
572 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
679$
Frais de copropriété
3 564$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11x6.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18.11x11.6 pi.  
Plancher flottant
or bedroom
Autre
Rez-de-chaussée
3.6x15 pi.  
Plancher flottant
grand placard
Salon
2ième étage
19.2x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
15.7x12.4 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.9x15 pi.  
Plancher flottant
portes-patio donnant sur le ba
Salle d'eau
2ième étage
5.1x14.1 pi.  
Céramique
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.3x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec grand walk-in
Autre
3ième étage
5.6x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.2x14.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.8x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
9.3x8.7 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
5.11x12.7 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Stores, support à tv du salon et chambre à coucher principale

Exclusions


Réfrigérateur (Samsung), lave-vaisselle (Samsung), poele (Kitchenaid), laveuse et sécheuse (LG), luminaires

Addenda


Bienvenue au 1740 Georges-Vézina -- Le LINQ, Vaudreuil

La propriété
Construite en 2020, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie style moderne, confort et efficacité. Dès l'entrée, vous êtes acc...

Bienvenue au 1740 Georges-Vézina -- Le LINQ, Vaudreuil

La propriété
Construite en 2020, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie style moderne, confort et efficacité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée vaste et lumineux qui mène à une pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Cet espace peut servir de salle familiale, bureau ou chambre, parfait pour le télétravail, pour une famille ayant besoin d'espace supplémentaire ou encore comme chambre privée pour un adolescent. Des portes-patio à ce niveau donnent accès à une cour arrière privée, aménagée et clôturée, idéale pour se détendre ou recevoir.

Au deuxième étage, on retrouve un espace de vie convivial et ouvert avec des plafonds de 9 pieds, baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne avec comptoirs en quartz s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant l'aménagement idéal pour recevoir. De la cuisine, des portes-patio s'ouvrent sur un balcon -- parfait pour le BBQ. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage est également située à ce niveau pour plus de commodité.

Au dernier étage, on retrouve 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée.

La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel, de la distribution à air pulsé et d'un climatiseur central pour un confort en toute saison. S'ajoutent un système d'eau chaude instantané alimenté au gaz naturel, de faibles coûts énergétiques, un garage avec accès direct, un ouvre-porte de garage, une prise 240V prête pour une borne de recharge de voiture électrique, ainsi que des stores sur mesure. La maison a été soigneusement entretenue, décorée dans un style neutre, et a eu un seul propriétaire. L'allée en pavé uni ajoute une touche d'élégance et de durabilité.

Le projet -- Le LINQ
Cette propriété fait partie du prestigieux projet Le LINQ, offrant aux résidents des commodités telles qu'une salle d'entraînement, une piscine extérieure et un stationnement pour visiteurs. Le projet a été conçu pour combiner le confort personnel d'une maison avec la commodité de la vie en copropriété -- incluant des services comme le déneigement -- dans un milieu de vie de qualité supérieure.

Le quartier
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du futur hôpital de Vaudreuil, d'écoles, de Costco, de centres commerciaux et de parcs. La gare de Vaudreuil et les autoroutes (30 et 40) se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements. Pour les loisirs, le Centre Multisports André-Chagnon ainsi que des installations aquatiques sont tout près, offrant encore plus de commodités aux résidents.

Cette propriété offre le parfait mélange de confort moderne, de commodité et de style de vie dans l'une des communautés les plus recherchées de Vaudreuil.
Un plaisir à visiter.

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