Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 805-2992
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur : 514 426-9596
74, 4e rue Rivest,
Saint-Alphonse-Rodriguez
No Centris 9424302
10 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Maison chaleureuse de 2 chambres, située dans un secteur calme et naturel sur une rue privée en cul-de-sac, à environ 25 minutes de Rawdon. Aires de vie lumineuses et fonctionnelles avec bon espace de rangement. Sous-sol semi-aménagé comprenant une salle d'eau, salle de lavage et espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou atelier). Plusieurs améliorations au fil des ans : cuisine, toiture, système septique et poêle à bois. Grand terrain avec beaucoup de stationnement et véranda 3 saisons. Accès piétonnier au lac à proximité, idéal pour le kayak ou le canot.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
le réfrigérateur, la cuisinière (four/ronds) et la hotte de cuisine, la laveuse et la sécheuse; toutes les étagères murales, incluant trois étagères flottantes dans la petite chambre et deux étagères dans la chambre p...
le réfrigérateur, la cuisinière (four/ronds) et la hotte de cuisine, la laveuse et la sécheuse; toutes les étagères murales, incluant trois étagères flottantes dans la petite chambre et deux étagères dans la chambre principale; toutes les tringles à rideaux; l'armoire de toilette de la salle de bain; tous les ventilateurs de plafond et les luminaires; deux garde-robes situées dans le boudoir au sous-sol. Voir l'Annexe G pour la liste complète.
Voir plus Voir moinsSituée sur une rue privée en cul-de-sac à Saint-Alphonse-Rodriguez et bordée par un magnifique boisé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et une tranquillité incomparable en pleine nature. Profitez de se...
Située sur une rue privée en cul-de-sac à Saint-Alphonse-Rodriguez et bordée par un magnifique boisé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et une tranquillité incomparable en pleine nature. Profitez de sentiers pédestres ainsi que d'un accès à pied au Lac Cloutier, à quelques minutes, idéal pour la baignade, le kayak, le canot et le patinage en hiver.
Des services pratiques sont disponibles directement à Saint-Alphonse-Rodriguez, incluant une épicerie de quartier (Métro Famille Blanchard), des restaurants, cafés et pharmacies -- parfaits pour les besoins quotidiens sans quitter la municipalité.
Rawdon se trouve à environ 20 min en voiture et offre supermarchés (Maxi, Metro Plus), pharmacies (Proxim, Familiprix), restaurants, cafés, quincailleries, banques et une gamme complète de services.
À seulement 15 min de Val Saint-Côme et près de nombreux sentiers de ski de fond, raquette, patinage et pistes hivernales entretenues sur les lacs avoisinants, dont le lac Cloutier et le lac Pierre, l'emplacement propose une foule d'activités de plein air à l'année.
Cette charmante propriété, habitée à l'année, comprend une cour intime magnifiquement aménagée avec arbres matures, jardins, poteau pour hamac et foyer extérieur en pierre -- un véritable havre de paix en nature.
La véranda 3 saisons polyvalente offre un espace flexible idéal comme coin lecture, salle de yoga, espace jardinage ou petit refuge pour savourer votre café du matin. Entouré d'arbres et de nature, vous vous réveillerez au doux chant des oiseaux dans un environnement calme et apaisant.
Améliorations et rénovations récentes au fil des ans :
Nouveau système septique -- mai 2024
Nouvelle pompe submersible pour le puits -- 2025
Nouveau poêle à bois écoénergétique -- 2025
Nouveau gypse installé sur les murs et le plafond de la pièce du poêle à bois -- 2025
Nouvelle toiture -- mai 2022
Étage supérieur entièrement repeint
Sous-sol : nouvelles cloisons/gypse installés, apprêtés et prêts à peindre -- 2025
Salle de bain à l'étage rafraîchie avec papier peint et rangement ajouté -- 2022
Robinetterie mise à jour (cuisine 2022 et SDB)
Luminaires modernisés dans toute la maison
Ventilateurs de plafond installés dans les chambres, le salon et la cuisine
Calfeutrage des fenêtres et moulures (intérieur et extérieur) -- 2023
Le sous-sol semi-aménagé est très spacieux et offre un excellent potentiel pour un bureau à domicile, une salle familiale, une salle de jeux, un atelier ou tout autre espace
Extérieur de la maison entièrement repeint -- été 2022
Nouvelle quincaillerie de porte avant et nouveaux numéros civiques -- 2022--2023
Luminaire extérieur rafraîchi/peint -- 2023
Foyer extérieur en pierre aménagé
Poteau pour hamac installé
Amélioration de la pelouse avec ajout de terre et semences
Une occasion rare de profiter du confort, de la nature et d'activités extérieures à l'année -- l'endroit parfait pour relaxer, se ressourcer et se sentir chez soi.
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