Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 805-2992
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur : 514 426-9596
3141, Rue St-Charles,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 25778571
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Luminosité et espace au rendez-vous pour ce duplex à l'étage situé sur une rue résidentielle tranquille. Offrant 3 chambres à coucher, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Rénové, bien entretenu et baigné de lumière naturelle. Profitez de balcons avant et arrière pour plus d'espace extérieur. À quelques pas du transport en commun (2 minutes de marche). Disponible le 1er avril 2026. Bail à plus long terme privilégié (jusqu'au 30 juin 2027). Idéal pour un couple tranquille, des retraités, des professionnels ou une petite famille calme.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Locataire est responsable de l'électricité et chauffage (Hydro). Locataire est responsable d'obtenir une assurance habitation.
Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille tranquille.
Tel que stipulé par le LOCATEUR :
**Conditions et modalités du bail**
1. La propriété est non-fumeur. Il est strict...
Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille tranquille.
Tel que stipulé par le LOCATEUR :
**Conditions et modalités du bail**
1. La propriété est non-fumeur. Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du logement, dans les espaces communs et partout sur les lieux. Il est également interdit de fumer ou de cultiver du cannabis sous quelque forme que ce soit.
2. Les animaux sont interdits sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
3. Aucune peinture, modification, rénovation ou altération du logement n'est autorisée sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
4. Durée minimale du bail d'un (1) an, avec préférence pour un terme se terminant le 30 juin 2027. Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail. Des chèques postdatés ou tout autre mode de paiement convenu (ex. virement électronique) sont requis lors de la signature.
5. Avant la remise des clés, le LOCATAIRE doit fournir :
* Une police d'assurance locataire incluant une assurance responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ ;
* Une confirmation du transfert du compte Hydro au nom du LOCATAIRE.
6. Le LOCATAIRE est responsable des frais d'entretien mineurs de moins de 25 $ (ex. remplacement d'ampoules).
7. La sous-location est interdite sans le consentement du LOCATEUR. Aucune location de type Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme n'est permise.
8. Aucune installation de supports muraux pour téléviseur sans le consentement du LOCATEUR. Aucune perforation des surfaces en céramique (ex. cuisine et salles de bain) sans autorisation préalable.
9. Le LOCATAIRE doit fournir, à ses frais, un rapport de crédit complet provenant d'Equifax ou de TransUnion, ainsi qu'une preuve d'emploi incluant le salaire, le tout à la satisfaction du LOCATEUR.
10. Après avis de résiliation du bail, le LOCATAIRE accepte que le LOCATEUR puisse annoncer le logement à louer et organiser des visites pour de futurs locataires avec un préavis de 24 heures.
11. La Promesse de location et ses annexes font partie intégrante du bail régi par le TAL.
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