Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 805-2992
Bureau : 514 426-9595
Télécopieur : 514 426-9596
1613, Boul. Sunnybrooke,
Dollard-des-Ormeaux
No Centris 22614920
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Superbe maison de ville à louer - Disponible immédiatement. Unité de coin lumineuse et spacieuse offrant 3 CAC, 1 SDB complète et 1 salle d'eau. Cette propriété bien entretenue comprend une cuisine et une salle de bain mises à jour au fil des années. Le sous-sol aménagé offre un espace idéal pour une salle familiale ainsi que du rangement. Profitez de l'été avec votre cour arrière privée, parfaite pour les BBQ. Inclut 1 espace de stat, avec stationnement sur rue disponible. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire. Emplacement idéal, à distance de marche du futur REM. À proximité de tous les services.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Hydro (électricité et chauffage / climatisation), assurance locataire
Veuillez noter que certaines photos ont été améliorées ou mises en scène virtuellement afin de démontrer le potentiel de la propriété. Veuillez noter que certaines photos ont été améliorées ou mises en scène virtuellement afin de démontrer le potentiel de la propriété.
Visite virtuelle : https://tour.bonnevisite.com/2375684?a=1&pws=1
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Le(s) LOCATAIRE(S) reconnaît(reconnaissent) ce qui suit :
1.L'immeuble est non-fumeur. Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement, dans les aires communes et partout sur la propriété. Il est également strictement interdit de fumer ou de cultiver du cannabis sous quelque forme que ce soit.
2.Les animaux sont interdits sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
3.Aucune peinture, modification, rénovation ou altération du logement n'est permise sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
4.La durée minimale du bail est d'un (1) an, avec préférence pour un terme se terminant le 30 juin 2027. Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail. Des chèques postdatés ou tout autre mode de paiement convenu (ex. : virement électronique) sont requis lors de la signature.
5. Avant la remise des clés, le LOCATAIRE doit fournir :
* Une preuve d'assurance locataire incluant une responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $
* Une confirmation que le compte Hydro est transféré au nom du LOCATAIRE
6.Le LOCATAIRE est responsable des frais d'entretien mineurs de moins de 50 $ (ex. : remplacement des ampoules).
7.La sous-location est interdite sans le consentement du LOCATEUR. Aucune location à court terme (ex. : Airbnb) n'est permise.
8.Aucune installation de supports muraux pour téléviseur sans le consentement du LOCATEUR. Aucun perçage dans les surfaces en céramique (ex. : cuisine ou salle de bain) sans consentement préalable.
9.Le LOCATAIRE doit fournir, à ses frais, un rapport de crédit complet d'Equifax ou de TransUnion, ainsi qu'une preuve d'emploi incluant le salaire, le tout sujet à l'approbation du LOCATEUR.
10.Le LOCATAIRE reconnaît que l'immeuble est assujetti à une déclaration de copropriété ainsi qu'aux règles et règlements de l'immeuble. Le LOCATAIRE s'engage à s'y conformer, ainsi qu'à toute modification, dès réception. Il s'engage également à ce que tous les occupants et visiteurs respectent ces règles.
11.Suite à un avis de résiliation du bail, le LOCATAIRE accepte que le LOCATEUR puisse annoncer le logement à louer et organiser des visites pour des locataires potentiels avec un préavis de 24 heures.
12.La promesse de location et ses annexes font partie intégrante du bail régi par le TAL (Tribunal administratif du logement).
Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'emploi ainsi que d'un rapport de crédit satisfaisant d'Equifax, TransUnion ou d'une autre agence reconnue, à la satisfaction du LOCATEUR.Calculateurs
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